間取り図の中には、 4LDK+Sという表記を見たことありますか?
この 『+S』とは、サービスルームという意味です。
サービスルームとは、 建築基準法により 「居室」と認められない部屋です。
建築基準法では、 「人が居住・ 執務娯楽などの目的のため継続的に使用する室」を居室と定めています。
居室と認められるためには、 採光や換気など、 さまざまな基準を満たす必要があります。
ですが、使い方に制限があるわけではないので、 居室として使用してもOKなんです。
写真は、 GAREの竹谷町井瀬木のサービスルームです。
趣味の部屋として使用もできるので、テレワーク、 趣味の手芸、 書斎など、家族みんなの好きなもので飾って、 世界に一つだけの家族の空間を作ってみてもいいかもしれませんね!
気になる方は、一度内覧してみてください!(^^)
著者
2002年より丸七住宅に入社。20年以上の長きにわたり数多くのお客様をサポート。「宅地建物取引士・不動産キャリアパーソン・住宅ローンアドバイザー」など複数の資格を保有。趣味はツーリング。