価格変更しました！
10,705,200円 ➤ 9,732,000円
蒲郡市形原町佃にて、子育て世帯におすすめの売土地のご紹介です。
本物件は、落ち着いた住環境と生活のしやすさを兼ね備えたエリアに位置し、「蒲郡市で土地を探している方」「形原町で家を建てたいとお考えのファミリー」にぜひご検討いただきたい土地です。
土地面積は160.89㎡（約48.66坪）。
戸建住宅用地として非常にバランスの取れた広さで、家族構成の変化にも柔軟に対応できる点が大きな魅力です。間口は約9.9ｍとゆとりがあり、駐車場を2台分確保しても余裕のある配置が可能です。来客用スペースや自転車置き場、ベビーカーの出し入れもしやすく、子育て世帯にとって使い勝手の良い土地といえるでしょう。
価格は10,705,200円。9,732,000円
本物件は売主物件のため、仲介手数料は不要です。蒲郡市で土地購入を検討されている方にとって、初期費用を抑えられる点は大きなメリットです。浮いた費用を建物本体や外構工事、住宅設備のグレードアップに充てることで、より満足度の高い住まいづくりが可能になります。
現況は造成済みの更地となっており、土地購入後すぐに建築計画を進められる状態です。
造成工事がすでに完了しているため、追加工事の心配が少なく、引渡しから建築開始までのスケジュールも立てやすい点が特徴です。お子様の入学や転園、転勤など、ライフイベントに合わせた住まい計画を立てたいご家庭にも適しています。
また、上水道は敷地内に引込済み（13mm）。
水道引込工事の初期負担が軽減されており、安心して家づくりをスタートできます。下水道については、下水道受益者負担金は買主様負担となりますが、公共下水道が整備されたエリアのため、将来にわたって安定した生活インフラが確保されています。
前面道路についてはセットバックが必要となりますが、将来的に道路幅が確保されることで、見通しや安全性の向上が期待できます。小さなお子様の通学や、日々の車の出入りを考えると、長期的にはプラスとなるポイントです。
教育環境も、ファミリー世帯にとって重要な要素です。
本物件の学校区は、形原小学校・形原中学校。蒲郡市内でも安定した教育環境が整ったエリアで、通学しやすい距離にあるため、保護者の方も安心です。さらに、形原保育園も利用可能なエリアのため、共働き世帯や未就学のお子様がいるご家庭にも適した立地です。
形原町佃周辺は、長く住み続けているご家庭も多く、地域のつながりを感じられる住宅街です。
子どもたちが地域の中で見守られながら成長できる環境は、土地選びにおいて大切なポイントのひとつです。近隣は低層住宅が中心で、騒音や人通りも比較的少なく、落ち着いた暮らしを実現できます。
本物件は建築条件がありません。
お好きなハウスメーカー・工務店で、自由に住まいづくりが可能です。リビングを中心に家族が自然と集まる間取り、キッチンから子どもを見守れる設計、在宅ワークや学習スペースを確保したプランなど、ファミリーのライフスタイルに合わせた住まいを一から形にできます。
形原町佃は、自然を感じられる環境と、蒲郡市内へのアクセスの良さを併せ持つエリアです。
「静かな場所で子育てをしたい」「家族の時間を大切にしたい」「蒲郡市で長く住める土地を探している」——そんな方に、この土地はぴったりといえるでしょう。
造成済みの更地、仲介手数料不要、教育施設が身近に揃った立地条件を考えると、コストパフォーマンスに優れた蒲郡市形原町の売土地です。
土地購入から家づくりまでをトータルで考えたとき、安心しておすすめできる物件といえます。
ぜひ一度、現地をご覧いただき、実際の広さや日当たり、周辺環境をご確認ください。
現地見学のご予約や、建築プラン・資金計画に関するご相談も随時承っております。
蒲郡市形原町佃で土地をお探しの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。