日記

DIARY

いつもお世話になっております。蒲郡店の市川です。
昨日からとっても暑いですね!今朝からセミも鳴いていたそうで。。笑

さて、本日のブログでは
マンションの物件概要欄に記載がある「修繕積立金」についてお話させてください。


「修繕積立金」とは??
マンション等の区分所有建物を維持・保全していくためには、共用部分の小規模修繕以外に
一定年数ごとの計画的大規模修繕、災害時による不測の修理が必要になります。
このような一時の多額の費用の収支に備えるために毎月の管理費とは別に積み立てる資金が修繕積立金です。
マンションの賃貸外の契約にあっては、修繕積立金等の計画的な維持修繕のための費用を積み立てを行う旨の規約の定めがあるときは
その内容及び既に積み立てられている額について重要事項として説明する必要があります。


お家探しの参考にしてください(^^)

投稿日:2018/07/09   投稿者:市川 みづほ

こんにちは、幸田店の田口です。

昨日は、ワールドカップ 日本VSポーランドの試合がありましたね。

世間では賛否両論の試合でしたが、とりあえず決勝トーナメントに進出出来てよかったです!

今後どんな展開が待ち受けているかわかりませんが、全力で応援し楽しみたいと思います!!

投稿日:2018/06/29   投稿者:田口 聖也

こんにちは 蒲郡店の鳥居です

今回は、お得な不動産情報とのことで、自社物件を買うと、仲介物件を買う時より

お得なことを教えちゃいます

まず、自社物件を探すことですが、他の不動産業者では丸七住宅の物件は探せません

各店舗に行って、スタッフにお尋ねください

それでは、自社物件を購入すると何がお得なの?

1、仲介手数料がありません。

2、2年間の保証が付きます。建物は10年※主要な部分

以上の2点はいいですよね。

経費も抑えれて、安心して購入できます。

丸七住宅建売ブランドのGAREもちょっと変わったテイストでお得感満載です。

詳しくは、各スタッフに何でも聞いてください。

GAREを見たい方はぜひ、お尋ねください。平成30年6月24日OPENハウスを開催しています

見るだけでもいいので、遊びに来てください

投稿日:2018/06/18   投稿者:鳥居 嘉孝

こんにちは 幸田店若宮です。

来てます!台風が(-_-;)

最近の異常気象のせいか、昔に比べて早い時期に来て大型の台風が続くように感じます…

皆様も早めの台風対策が良いと思います(;^_^A

さて、台風には名前があるの知ってました?

気象庁にありますので気になる方はURLからどうぞ~


投稿日:2018/06/10   投稿者:若宮 恒治

こんにちは、幸田店の杉浦です。

さて、今回のブロブはローンの相談について書きたいと思います。

不動産の購入を決めてからローンの申し込みに行ったけど、希望する額まで借入できなかったとか、予想より返済額が高い、最初の諸費用が思いのほか高かった、などなど、ほとんどの方が土地や家を買うのは初めてのことですので色々思い違いが発生します。

おおむね購入したい物件が決めたら、まず売買契約を結ぶ前に金融機関に「事前審査」の申込をすることをお勧めします。物件の売買契約前であっても「事前審査」申込はできますし、具体的物件が決まっていない場合でも、おおむね土地が○○○万円、建物が○○○万円で合計○○○○万円のうち、これくらいの借り入れが必要となるので、資金計画を立てて借入したい金額を決めてから「事前審査」申込をしても構いません。

物件を探し出す前に、最初にローンのご相談をしていただくことをお勧めします。大まかな予算を決めておくと、物件を選ぶ際も余裕が出ますし、建築会社の対応も変わってきます。次に借り入れを申し込み金融機関を決めますが、一般的には給与が振り込みされている銀行や普段日頃使っている銀行で結構ですが、住宅ローンに力を入れている銀行も沢山ありますので、丸七住宅で色々な銀行をご紹介しております。一度、ご相談ください!!

 

投稿日:2018/05/28   投稿者:-
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