Point

店舗と住宅と広い駐車場が魅力です！
オーナーチェンジ物件としても可能です！
現状：満室稼働中
利回り：9.46％

お問い合わせ番号
40963

価格・費用

価格	4500万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	–	築年月	1987年11月18日（築38年）
建物面積	141.73㎡（登記簿）	土地面積/坪	785.47㎡（公簿）/ 237.60坪
専有面積帯最小/最大（㎡）	– / –	事務所戸数 / 総戸数	– / –
階数	2階建
アクセス	東海道本線（東海）三河三谷駅徒歩10分東海道本線（東海）三河大塚駅徒歩40分名鉄蒲郡線蒲郡駅徒歩36分
所在地	愛知県蒲郡市三谷町諏訪東10番18、10番1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

市街地へのアクセス良好！
大通りから一つ中に入ったところにあり、落ち着いた周辺環境です。

屋外設備
設備	水道（公営）、下水（浄化槽_個別）
駐車場
特徴等
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ蒲郡三谷北通1丁目店 133m 小学校：蒲郡市立三谷東小学校 967m 保育所：三谷東保育園 720m 内科：はしば耳鼻咽喉科・内科クリニック 815m 歯科：とがみ歯科 1015m 中学校：蒲郡市立三谷中学校 909m 郵便局：三谷郵便局 1035m

お問い合わせ番号
40963

物件名	蒲郡市三谷町諏訪東10番18、10番1
所在地	愛知県蒲郡市三谷町諏訪東10番18、10番1
交通	東海道本線（東海）三河三谷駅徒歩10分東海道本線（東海）三河大塚駅徒歩40分名鉄蒲郡線蒲郡駅徒歩36分
物件種別	店舗	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	店舗付住宅（一棟）	築年月	1987年11月18日（築38年）
管理形態	管理形態：自主管理	間取り	–
建物面積	141.73㎡（登記簿）	建物状況	賃貸中
専有面積帯（最小、最大）（㎡）	– / –	事務所戸数 / 総戸数	– / –
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	785.47㎡（公簿）/ 237.60坪
階数	2階建	土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	東2.4m公道間口25.6m 北4m公道間口23.4m
私道負担		地勢	セットバック（要）
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、現在賃貸中です。居宅　木造2階建て　延床面積：89.42㎡１F：44.71㎡　2F：44.71㎡

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。