Point
【西浦町第1｜駅近3LDKの新築建売住宅】
名鉄蒲郡線「西浦」駅まで徒歩約3分の好立地に、3LDKの新築分譲住宅が登場！
LDKは約20.7帖と広々しており、家族でゆったり過ごせる空間です。
人気の対面式キッチンを採用し、各居室に収納スペース付き◎
ウォークインクローゼットやルーフバルコニーもあり、暮らしやすさにこだわった間取りです。
駐車スペースは4台分確保可能で、車を複数台お持ちのご家庭にもおすすめ！
ゲンキー西浦店やローソンも徒歩圏内で、日々の生活にも便利な住環境です。
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＼ お問合せは「0120-07-1645」／ 1/20 -
3LDKになります☆ 2/20 -
＼ お問合せは「0120-07-1645」／ 3/20
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西浦駅徒歩３分の好立地☆ 4/20
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各居室に収納あり◎ 5/20
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西側道路幅員約4.0ｍ 6/20
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北側道路幅員約4.0～5.0ｍ 7/20
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キッチンと洗面所が近く家事動線スムーズ♡ 8/20
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駐車4台可能です。 9/20
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是非お問合せください！！ 10/20
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西浦学園 11/20
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蒲郡市立西浦中学校 12/20
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柳沢内科 13/20
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三河西浦郵便局 14/20
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ﾛｰｿﾝ 蒲郡中戸甫井店 15/20
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ゲンキー 西浦店 16/20
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形原南保育園 17/20
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JA蒲郡市 Aコープかたはら 18/20
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ドラッグスギヤマ 形原店 19/20
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コメリハード＆グリーン蒲郡形原店 20/20
価格・費用
| 価格 | 2390万円 ローンシミュレーション | ||
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蒲郡市西浦町第1の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | システムキッチン、シャワー付洗面台、浴室乾燥、浴室暖房、ＴＶインターホン、複層ガラス、人感照明センサー、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 4台空きあり |
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| 特徴等 | 外壁サイディング、フラット３５S適合証明書、駅まで平坦、法22条区域 | ||
| 周辺施設 | 小学校：西浦学園 810m 中学校：蒲郡市立西浦中学校 1415m 内科：柳沢内科 300m 郵便局：三河西浦郵便局 319m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 蒲郡中戸甫井店 489m ドラッグストア：ゲンキー 西浦店 400m 保育所：形原南保育園 907m スーパー：JA蒲郡市 Aコープかたはら 1325m ドラッグストア：ドラッグスギヤマ 形原店 1677m ホームセンター：コメリハード＆グリーン蒲郡形原店 1742m |
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お問い合わせ番号
41471
蒲郡市西浦町第1の費用・契約情報
| 価格 | 2390万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2026年7月 | |
| 備考 | |||
蒲郡市西浦町第1の物件詳細
| 物件名 | 蒲郡市西浦町第1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県蒲郡市 西浦町馬々56番3 | ||
| 交通 | 名鉄蒲郡線 西浦駅 徒歩3分 名鉄蒲郡線 形原駅 徒歩16分 名鉄蒲郡線 こどもの国（愛知）駅 徒歩24分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年7月 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK | |
| 建物面積 | 106.1㎡（壁芯） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-55679号 | 土地面積/坪 | 196.85㎡（公簿）/ 59.54坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% | 接道 | 北4m公道 間口13.2m 西4m公道 間口12.97m |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （済） |
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、セットバックあり。 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
蒲郡市西浦町第1のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 41471 | 物件管理コード | 2107536223300000004319 |
| 情報更新日 | 2026年06月14日 | 次回更新日 | 2026年07月14日 |
蒲郡市西浦町第1の広告主情報
| 店舗名称 | 丸七住宅株式会社 | 事務所の所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字深溝字以立山16番地7 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-07-1644 | 宅建免許番号 | 愛知県知事（13）第9152号 |
| 加盟団体名 | 愛知県宅地建物取引業協会 | ||