Point
【1号棟｜LDK20帖のゆとりある3LDK新築住宅】
JR「蒲郡」駅まで徒歩約8分、生活便利な立地にある3LDK新築分譲住宅です。
LDKは約20帖と広々しており、家族でゆったり過ごせる開放的な空間◎
対面式キッチンを採用しているため、会話を楽しみながら家事ができます。
全居室収納付きに加え、約4帖のファミリークロークもあり、衣類や季節物の収納にも便利！
南部小学校まで徒歩約5分、サンヨネ蒲郡店まで徒歩約3分と、通学・買い物にも嬉しい住環境です。
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【1号棟｜LDK20帖のゆとりある3LDK新築住宅】 1/18 -
LDKは約20帖と広々しており、家族でゆったり過ごせる開放的な空間◎ 2/18 -
JR「蒲郡」駅まで徒歩約8分、生活便利な立地にある3LDK新築分譲住宅です。 3/18
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LDKは約20帖と広々しており、家族でゆったり過ごせる開放的な空間◎ 4/18
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対面式キッチンを採用しているため、会話を楽しみながら家事ができます。 5/18
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南部小学校まで徒歩約5分、サンヨネ蒲郡店まで徒歩約3分と、通学・買い物にも嬉しい住環境です。 6/18
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＼ お問合せは「0120-07-1645」／ 7/18
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南部小学校まで徒歩約5分、サンヨネ蒲郡店まで徒歩約3分と、通学・買い物にも嬉しい住環境です。 8/18
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蒲郡市立蒲郡南部小学校 9/18
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蒲郡市立蒲郡中学校 10/18
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南部保育園 11/18
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サンヨネ 蒲郡店 12/18
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 蒲郡八百富町店 13/18
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ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 八百富店 14/18
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八百富珈琲 15/18
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ケーキハウス スズキプランタン 16/18
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蒲郡信用金庫本店営業部 17/18
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八百富公園 18/18
蒲郡市八百富町第1の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、キッチンに窓、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、高機能トイレ、トイレ２ヶ所、クローゼット４ヶ所、玄関収納、収納４ヶ所以上、床下収納、ＣＬタンス、シューズボックス、収納有、ＴＶインターホン、複層ガラス、２４時間換気システム、南面リビング、玄関ポーチ、玄関ホール、南面３室、水道（公営） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 2台空きあり 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 外壁サイディング、制震構造、耐震構造、耐風構造、劣化対策、フラット３５適合証明書、フラット３５S適合証明書、平坦地、地盤調査済、近隣住宅街、海まで2km以内、駅まで平坦、始発駅、近隣ショッピング施設あり、準防火地域、南面バルコニー、ベタ基礎、ホルムアルデヒド対策、メーターモジュール、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：蒲郡市立蒲郡南部小学校 468m 中学校：蒲郡市立蒲郡中学校 984m 保育所：南部保育園 249m スーパー：サンヨネ 蒲郡店 271m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 蒲郡八百富町店 316m ドラッグストア：ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 八百富店 458m レストラン：八百富珈琲 152m ショッピング施設：ケーキハウス スズキプランタン 220m 銀行：蒲郡信用金庫本店営業部 379m 公園：八百富公園 316m |
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お問い合わせ番号
41489
蒲郡市八百富町第1の費用・契約情報
| 価格 | 3490万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 期日指定 2026年11月 | |
| 備考 | |||
蒲郡市八百富町第1の物件詳細
| 物件名 | 蒲郡市八百富町第1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県蒲郡市 八百富町２丁目142番 ① | ||
| 交通 | 東海道本線（東海） 蒲郡駅 徒歩8分 東海道本線（東海） 三河三谷駅 徒歩22分 東海道本線（東海） 三河塩津駅 徒歩39分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年10月 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK | |
| 建物面積 | 102.06㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-07276-1号 | 土地面積/坪 | 170.48㎡（公簿）/ 51.57坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% | 接道 | 南14.95m公道 間口5.7m 西12.1m公道 間口12.9m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
蒲郡市八百富町第1のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 41489 | 物件管理コード | 2107536223300000004441 |
| 情報更新日 | 2026年07月25日 | 次回更新日 | 2026年08月24日 |
蒲郡市八百富町第1の広告主情報
| 店舗名称 | 丸七住宅株式会社 | 事務所の所在地 | 愛知県蒲郡市神明町8番11号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-07-1645 | 宅建免許番号 | 愛知県知事（13）第9152号 |
| 加盟団体名 | 愛知県宅地建物取引協会 | ||