Point
【2号棟｜洋風和室付き4LDK新築住宅】
JR「蒲郡」駅まで徒歩約8分、子育て世帯にも暮らしやすい4LDK新築分譲住宅です。
LDKは約15帖で、家族との会話が弾む対面式キッチンを採用◎
1階には洋風和室があり、お子様のお昼寝スペースや来客時にも便利です。
2階主寝室は約8帖とゆとりがあり、バルコニー付きで明るい空間。
全居室収納付きで、お部屋をすっきり使いやすい間取りです。
サンヨネ蒲郡店やセブンイレブン、郵便局も近く、日々の暮らしに便利な立地です。
＼ お問合せは「0120-07-1645」／
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JR「蒲郡」駅まで徒歩約8分、子育て世帯にも暮らしやすい4LDK新築分譲住宅です。 2/17 -
LDKは約15帖で、家族との会話が弾む対面式キッチンを採用◎ 3/17
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サンヨネ蒲郡店やセブンイレブン、郵便局も近く、日々の暮らしに便利な立地です。 4/17
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1階には洋風和室があり、お子様のお昼寝スペースや来客時にも便利です。 5/17
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2階主寝室は約8帖とゆとりがあり、バルコニー付きで明るい空間。 6/17
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蒲郡市立蒲郡南部小学校 8/17
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蒲郡市立蒲郡中学校 9/17
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南部保育園 10/17
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サンヨネ 蒲郡店 11/17
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 蒲郡八百富町店 12/17
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ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 八百富店 13/17
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八百富珈琲 14/17
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ケーキハウス スズキプランタン 15/17
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蒲郡信用金庫本店営業部 16/17
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八百富公園 17/17
蒲郡市八百富町第1 ②の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、キッチンに窓、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、高機能トイレ、トイレ２ヶ所、クローゼット４ヶ所、玄関収納、収納４ヶ所以上、床下収納、ＣＬタンス、シューズボックス、収納有、ＴＶインターホン、複層ガラス、２４時間換気システム、南面リビング、玄関ポーチ、玄関ホール、南面２室、水道（公営） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 2台空きあり 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 外壁サイディング、制震構造、耐震構造、耐風構造、劣化対策、フラット３５適合証明書、フラット３５S適合証明書、平坦地、地盤調査済、近隣住宅街、海まで2km以内、駅まで平坦、始発駅、近隣ショッピング施設あり、準防火地域、南面バルコニー、ベタ基礎、ホルムアルデヒド対策、メーターモジュール、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：蒲郡市立蒲郡南部小学校 468m 中学校：蒲郡市立蒲郡中学校 984m 保育所：南部保育園 249m スーパー：サンヨネ 蒲郡店 271m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 蒲郡八百富町店 316m ドラッグストア：ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 八百富店 458m レストラン：八百富珈琲 152m ショッピング施設：ケーキハウス スズキプランタン 220m 銀行：蒲郡信用金庫本店営業部 379m 公園：八百富公園 316m |
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お問い合わせ番号
41490
蒲郡市八百富町第1 ②の費用・契約情報
| 価格 | 3390万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 期日指定 2026年11月 | |
| 備考 | |||
蒲郡市八百富町第1 ②の物件詳細
| 物件名 | 蒲郡市八百富町第1 ② | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県蒲郡市 八百富町２丁目142番 ② | ||
| 交通 | 東海道本線（東海） 蒲郡駅 徒歩8分 東海道本線（東海） 三河三谷駅 徒歩22分 東海道本線（東海） 三河塩津駅 徒歩39分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年10月 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK | |
| 建物面積 | 106.1㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-07277-1号 | 土地面積/坪 | 166.49㎡（公簿）/ 50.36坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% | 接道 | 南14.95m公道 間口8.8m |
| 私道負担 |
|
地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
蒲郡市八百富町第1 ②のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 41490 | 物件管理コード | 2107536223300000004442 |
| 情報更新日 | 2026年07月26日 | 次回更新日 | 2026年08月25日 |
蒲郡市八百富町第1 ②の広告主情報
| 店舗名称 | 丸七住宅株式会社 | 事務所の所在地 | 愛知県蒲郡市神明町8番11号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-07-1645 | 宅建免許番号 | 愛知県知事（13）第9152号 |
| 加盟団体名 | 愛知県宅地建物取引協会 | ||