Point
【1号棟｜敷地60坪超の平屋4LDK新築住宅】
JR「三河三谷」駅まで徒歩約12分、人気の平屋建て4LDK新築住宅です。
敷地は約60坪超とゆとりがあり、駐車スペースは2台分確保可能◎
LDKは約16帖で、家族が自然と集まる心地よい空間です。
全居室収納付きで、お部屋をすっきり使いやすい間取りも魅力。
三谷東小学校まで徒歩約5分、三谷中学校も徒歩圏内で、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
長期優良認定住宅のため、性能面を重視した住まいをお探しの方にもおすすめ！
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【1号棟｜敷地60坪超の平屋4LDK新築住宅】 1/19 -
全居室収納付きで、お部屋をすっきり使いやすい間取りも魅力。 2/19 -
JR「三河三谷」駅まで徒歩約12分、人気の平屋建て4LDK新築住宅です。 3/19
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三谷東小学校まで徒歩約5分、三谷中学校も徒歩圏内で、子育て世帯にも嬉しい住環境です。 4/19
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敷地は約60坪超とゆとりがあり、駐車スペースは2台分確保可能◎ 5/19
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LDKは約16帖で、家族が自然と集まる心地よい空間です。 6/19
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＼ お問合せは「0120-07-1645」／ 8/19
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＼ お問合せは「0120-07-1645」／ 9/19
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三谷東保育園 10/19
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寺戸公園 11/19
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弥生公園 12/19
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蒲郡市立三谷東小学校 13/19
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 三谷店 14/19
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はしば耳鼻咽喉科・内科クリニック 15/19
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ドミー 三谷店 16/19
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蒲郡市立三谷中学校 17/19
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三谷郵便局 18/19
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琥珀 19/19
蒲郡市三谷町東4丁目 01期の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、高機能トイレ、玄関収納、収納４ヶ所以上、床下収納、全居室収納、クローゼット４ヶ所、シューズボックス、ＴＶインターホン、複層ガラス、南面リビング、間口８ｍ以上、玄関ポーチ、南面３室、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 3台空きあり 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 外壁サイディング、制震構造、耐震構造、耐風構造、劣化対策、フラット３５適合証明書、フラット３５S適合証明書、平坦地、地盤調査済、ベタ基礎、ホルムアルデヒド対策、メーターモジュール、長期優良住宅（認定通知書）、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書 | ||
| 周辺施設 | 保育所：三谷東保育園 236m 公園：寺戸公園 145m 公園：弥生公園 329m 小学校：蒲郡市立三谷東小学校 815m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 三谷店 478m 内科：はしば耳鼻咽喉科・内科クリニック 595m スーパー：ドミー 三谷店 629m 中学校：蒲郡市立三谷中学校 908m 郵便局：三谷郵便局 953m レストラン：琥珀 942m |
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お問い合わせ番号
41525
蒲郡市三谷町東4丁目 01期の費用・契約情報
| 価格 | 3280万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 期日指定 2027年2月 | |
| 備考 | |||
蒲郡市三谷町東4丁目 01期の物件詳細
| 物件名 | 蒲郡市三谷町東4丁目 01期 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県蒲郡市 三谷町東４丁目53 ① | ||
| 交通 | 東海道本線（東海） 三河三谷駅 徒歩15分 東海道本線（東海） 三河大塚駅 徒歩39分 東海道本線（東海） 蒲郡駅 徒歩39分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2027年1月 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK | |
| 建物面積 | 89.64㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第KS126-0410-51640号 | 土地面積/坪 | 201.34㎡（公簿）/ 60.90坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 東6m公道 間口9m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
蒲郡市三谷町東4丁目 01期のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 41525 | 物件管理コード | 2107536223300000004636 |
| 情報更新日 | 2026年10月11日 | 次回更新日 | 2026年11月10日 |
蒲郡市三谷町東4丁目 01期の広告主情報
| 店舗名称 | 丸七住宅株式会社 | 事務所の所在地 | 愛知県蒲郡市神明町8番11号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-07-1645 | 宅建免許番号 | 愛知県知事（13）第9152号 |
| 加盟団体名 | 愛知県宅地建物取引協会 | ||