価格変更！！
16,557,100円➤ １４，４２０，７００円
蒲郡市竹谷町奥林に、のびのびとした暮らしが叶う土地です。敷地面積は353.15㎡（約106.82坪）本物件は売主物件のため仲介手数料は不要です。
静かで落ち着いた雰囲気のある竹谷町奥林エリアは、「便利すぎないけれど、不便でもない」ちょうど良い住環境が魅力。自然を身近に感じながら、日々の暮らしは無理なく快適に送ることができます。これからマイホームをお考えの方はもちろん、将来を見据えて土地をお探しの方にもおすすめできる物件です。
■ 蒲郡市竹谷町の広い土地｜353.15㎡で叶える自由な住まいづくり
353.15㎡という広さは、数字以上にゆとりを感じていただけるサイズ感です。建物だけでなく、お庭や駐車スペースまでしっかり確保できるため、暮らしのイメージがぐっと広がります。
例えば、
- 駐車場を2～3台分確保したい方
- お子さまと遊べる庭やドッグランをつくりたい方
- 家庭菜園やガーデニングを楽しみたい方
- ウッドデッキやテラスでくつろぎたい方
- 平屋住宅や二世帯住宅を検討されている方
そんなご希望にも、無理なく応えてくれる土地です。敷地に余裕があることで、将来のライフスタイルの変化にも対応しやすく、長く安心して暮らせる住まいづくりが可能になります。
■ 売主物件ならではの安心感とコストメリット
本物件は売主による直接販売のため、仲介手数料が不要です。通常、土地購入時には価格の約3％＋6万円（税別）程度の仲介手数料が発生しますが、本物件ではその費用がかかりません。
その分を、
- 建物のグレードアップ
- 外構工事や庭づくり
- 家具・家電の購入
などに回せるのは、家づくりを考える上で大きなメリットです。また、売主との直接取引だからこそ、物件に関する細かなご質問やご相談にも、スムーズかつ丁寧に対応できます。
■ 蒲郡市 土地選びで重視したい教育環境｜塩津小学校区
本物件は塩津小学校区に位置しています。地域に根ざした教育環境の中で、お子さまが安心して通学できる点は、子育て世代にとって大きな魅力です。
周辺は落ち着いた住宅街が広がり、交通量も比較的穏やか。毎日の通学や外遊びの際も、安心感があります。自然を身近に感じながら成長できる環境は、のびのびとした子育てをしたいご家庭におすすめです。
■ 蒲郡市竹谷町の住環境｜駅・スーパー・病院が身近な立地
竹谷町奥林は、落ち着いた雰囲気の中で穏やかな暮らしができるエリアです。周辺には住宅が広がり、騒がしさが少なく、ゆったりとした時間が流れています。
一方で、日常生活に必要な施設も身近にそろっており、暮らしやすさもしっかり確保されています。
- JR東海道本線「三河塩津」駅（通勤・通学に便利）
- 名鉄蒲郡線「蒲郡競艇場前」駅
- イオン蒲郡店（日々のお買い物に便利）
- スギ薬局 竹谷店
- 蒲郡市民病院、蒲郡厚生館病院（いざという時も安心）
これらの施設が無理のない距離にあり、車でも自転車でも移動しやすい立地です。「静かに暮らしたいけれど、生活の利便性も大切にしたい」そんな方にぴったりの住環境です。
■ 【建築条件なし】蒲郡市竹谷町の土地で理想の住まいを自由設計
本物件は建築条件なしの土地です。ハウスメーカーや工務店に縛りがなく、お客様のご希望に合わせて自由に建築会社をお選びいただけます。
「デザインにこだわりたい」「性能重視の家にしたい」「予算に合わせて計画したい」など、それぞれの想いを大切にした家づくりができるのは、建築条件なし土地ならではの魅力です。
敷地形状も比較的素直なため、建物配置や間取りの検討がしやすく、注文住宅をご検討中の方には特におすすめです。ご希望があれば、建築プランのご相談や参考プランのご提案も可能ですので、お気軽にご相談ください。
■ 蒲郡市で売主土地を選ぶメリット｜将来価値も見据えた土地選び
土地は「今の暮らし」だけでなく、「将来の価値」も大切なポイントです。ゆとりある敷地面積、落ち着いた住環境、安定した小学校区といった条件は、将来的にも評価されやすい要素といえます。
将来、住み替えや売却を検討することになった場合でも、魅力を伝えやすい土地であることは、大きな安心材料となります。
■ 蒲郡市竹谷町で土地をお探しの方へ｜こんな方におすすめ
- 広い土地で、ゆとりある一戸建てを建てたい方
- 子育てしやすい環境を重視される方
- 仲介手数料を抑えて、賢く土地購入をしたい方
- 自然を感じながら、落ち着いた暮らしを送りたい方
- 平屋住宅や庭付き住宅を検討されている方
■ 【蒲郡市 竹谷町 土地 売主】まとめ
蒲郡市竹谷町奥林の本物件は、353.15㎡の広々とした敷地、１４，４２０，７００円という価格設定、そして売主物件につき仲介手数料不要という大きなメリットを兼ね備えた土地です。
住環境・教育環境・将来性のバランスが取れたこの土地で、理想の住まいづくりを始めてみませんか。現地のご案内や詳細資料のご請求、建築に関するご相談も随時承っております。ぜひ一度、現地にてこの土地の魅力をご体感ください。
B
▼『竹谷町奥林』はこのあたり
詳しくは下記のボタンをクリックしてくださいね！